Nekustamā īpašuma sastāvs un atrašanās vietas raksturojums
Nekustamais īpašums sastāv no zemes vienības (kadastra Nr. 0100 107 0562; kadastra apzīmējums 0100 107 0562), 13 666 m2 platībā un būves – angāra-noliktavas (kadastra apzīmējums 0100 107 0562 001) ar kopējo platību 1759,7 m2, kas reģistrēta Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā, bet nav ierakstīta zemesgrāmatā. Par būves sakārtošanu atbilstoši būvniecību reglamentējošiem normatīvajiem aktiem atbildīgs būs pircējs.
Nekustamais īpašums atrodas Valdeķu ielā 77, Rīgā, Ziepniekkalna apkaimē, teritorijā ar neizbūvētu ielu infrastruktūru, kvartālā starp neizbūvēto Jāņa Čakstes gatvi, neizbūvēto Rītausmas ielas posmu, Mežkalna ielu un neizbūvēto Liesmas ielu. Zemes vienība piegul Jāņa Čakstes gatves sarkanajai līnijai un Mežkalna ielas sarkanajai līnijai. Nekustamais īpašums ir daļēji iežogots, un daļu teritorijas klāj betona plātnes.
Nekustamais īpašums nav iznomāts. Uz zemes vienības aug atsevišķi koki.
Zemes vienības izmantošana
Zemes vienība visā plātībā atrodas:
- jauktas centra apbūves teritorijā (JC4) un izmantojama atbilstoši Rīgas domes 15.12.2021. saistošajiem noteikumiem Nr. 103 “Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves saistošie noteikumi”;
- visā platībā aizsargjoslā ap navigācijas tehnisko līdzekli aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai – aeronavigācijas iekārtu darbības tālās ietekmes zonā un 15 km zonā ap lidlauku “Rīga”, “Spilve”, “Ādaži”, “Ikšķile” kontrolpunktiem.
Izmantojot zemes vienību, jāņem vērā pazemes un virszemes inženiertīkli un to aizsargjoslas, kas reģistrētas Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā un kurās jāievēro lietošanas tiesību aprobežojumi atbilstoši Aizsargjoslu likuma prasībām, kā arī citi lietošanas tiesību aprobežojumi – arī tad, ja tie nav ierakstīti zemesgrāmatā, Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā vai norādīti Apgrūtināto teritoriju informācijas sistēmā.