Nekustamā īpašuma un atrašanās vietas raksturojums

Zemes vienība Kalnciema ielā, Rīgā (kadastra Nr. 0100 081 2070; kadastra apzīmējums 0100 081 2070), atrodas Pleskodāles apkaimē, kvartālā starp Kalnciema, Pleskodāles, Apuzes un Volguntes ielām.

Uz zemes vienības atrodas zemesgrāmatā neierakstītas būves: saimniecības ēka (kadastra apzīmējums 0100 081 0361 004) un divi šķūņi (kadastra apzīmējumi: 0100 081 0361 007; 0100 081 0361 011); siltumnīca un lapene, par kuru sakārtošanu atbilstoši būvniecību reglamentējošajiem normatīvajiem aktiem atbildīgs būs zemes vienības pircējs.

Zemes vienība nav iznomāta. Tā ir iežogota kopā ar privātpersonām piederošo zemes vienību Kalnciema ielā 173, Rīgā, un tiek izmantota kā vienota lietojuma teritorija. Uz zemes vienības esošo būvju lietotājs arī ir nekustamā īpašuma Kalnciema ielā 173, Rīgā, kopīpašnieks.

Zemes vienība piegul Kalnciema ielai (minimālā būvlaide ir 6 m no ielas sarkanās līnijas).

Zemes vienības izmantošana

Zemes vienība visā platībā atrodas:

• mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorijā (DzM3) un izmantojama atbilstoši Rīgas domes 15.12.2021. saistošajiem noteikumiem Nr. 103 “Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves saistošie noteikumi”,
• teritorijā ar īpašiem noteikumiem – Pleskodāles apbūves aizsardzības teritorijā, kurā maksimālais apbūves stāvu skaits zemes vienībā ir 2,5 stāvi,
• aizsargjoslā ap navigācijas tehnisko līdzekli aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai – aeronavigācijas iekārtu darbības tālās ietekmes zonā,
• aizsargjoslā ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli,
• 5 km zonā ap lidlauku “Rīga”, “Spilve”, “Ādaži”, “Ikšķile” kontrolpunktiem.

Turpmākās izmantošanas nosacījums

Uz zemes vienības esošās būves jāsakārto atbilstoši būvniecību reglamentējošiem normatīvajiem aktiem.