Nekustamā īpašuma un atrašanās vietas raksturojums

Zemes vienība Līksnas ielā 4, Rīgā (kadastra Nr. 0100 046 0086; kadastra apzīmējums 0100 046 0086), atrodas Latgales priekšpilsētā, Latgales apkaimē, kvartālā starp Līksnas ielu, Tējas ielu un Virsaišu ielu. Zemes vienība piegul koplietošanas ielām – Līksnas ielai un Tējas ielai, kas ir E kategorijas ielas. Netālu no zemes vienības atrodas Latgales parks.

Zemes vienība nav iznomāta, tiek izmantota automašīnu novietošanai, tajā aug koki un krūmi.

Zemes vienības izmantošana

Zemes vienība atrodas:

• visā platībā jauktas centra apbūves teritorijā (JC6) un izmantojama atbilstoši Rīgas domes 15.12.2021. saistošajiem noteikumiem Nr. 103 “Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves saistošie noteikumi”;
• visā platībā teritorijā ar īpašiem noteikumiem (TIN41) – Maskavas priekšpilsētas apbūves aizsardzības teritorijā, kurā noteikts maksimālais apbūves stāvu skaits zemes vienībā – 2,5 stāvi, kā arī noteikta iedibinātā būvlaide;
• visā platībā aizsargjoslā ap navigācijas tehnisko līdzekli aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai – aeronavigācijas iekārtu darbības tālās ietekmes zonā;
• daļēji vietējās nozīmes arhitektūras pieminekļa “Īres nams” (valsts aizsardzības Nr. 7862) aizsargjoslā (aizsardzības zonā).