Nekustamā īpašuma un atrašanās vietas raksturojums

Zemes vienība Lazdonas ielā 7, Rīgā (kadastra Nr. 0100 039 0121; kadastra apzīmējums 0100 039 0121), atrodas Latgales priekšpilsētā, Latgales apkaimē, kvartālā starp Lazdonas ielu, Katoļu ielu, Ludzas ielu un Daugavpils ielu. Zemes vienība piegul Lazdonas ielai, kas ir D kategorijas iela un no kuras puses tā ir brīvi pieejama. Netālu no zemes vienības atrodas Klusais dārzs.

Zemes vienībai ir neliels reljefs, tajā aug atsevišķi koki, nav iznomāta.

Zemes vienības izmantošana

Zemes vienība visā platībā atrodas:

• jauktas centra apbūves teritorijā (JC6) un izmantojama atbilstoši Rīgas domes 15.12.2021. saistošajiem noteikumiem Nr. 103 “Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves saistošie noteikumi”;
• teritorijā ar īpašiem noteikumiem (TIN41) – Maskavas priekšpilsētas apbūves aizsardzības teritorijā, kurā noteikts maksimālais apbūves stāvu skaits zemes vienībā – 3 stāvi;
• perimetrālās apbūves teritorijā;
• aizsargjoslā ap navigācijas tehnisko līdzekli aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai – aeronavigācijas iekārtu darbības tālās ietekmes zonā;
• kapsētas aizsargjoslā;
• vietējās nozīmes arhitektūras pieminekļa “Dzīvojamā ēka” (valsts aizsardzības Nr. 6624) aizsargjoslā (aizsardzības teritorijā).