Nekustamā īpašuma un atrašanās vietas raksturojums

Zemes vienība Kārļa Ulmaņa gatvē 69, Rīgā (kadastra Nr. 0100 075 0263; kadastra apzīmējums 0100 075 0263), atrodas Zemgales priekšpilsētā, Bieriņu apkaimē, kvartālā starp Kārļa Ulmaņa gatvi, Paltmales ielu, Raudas ielu un Mežotnes ielu. Zemes vienība piegul Kārļa Ulmaņa gatves, kas šajā posmā ir B kategorijas iela, sarkanajai līnijai un tai noteiktā minimālā būvlaide ir 15 m no ielas sarkanās līnijas. Zemes vienība ir brīvi pieejama, izmantojot vietējās satiksmes joslu.

Zemes vienība nav iznomāta, tai ir neliels reljefs un tajā aug atsevišķi koki.

Zemes vienības izmantošana

Zemes vienība visā platībā atrodas:

• savrupmāju apbūves teritorijā (DzS1) un izmantojama atbilstoši Rīgas domes 15.12.2021. saistošajiem noteikumiem Nr. 103 “Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves saistošie noteikumi”;
• aizsargjoslā ap navigācijas tehnisko līdzekli aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai – aeronavigācijas iekārtu darbības tālās ietekmes zonā.

Maksimālais apbūves augstums – 3 stāvi, dārza mājām – 1 stāvs.