Neapbūvēta zemes vienība Ceraukstes ielā 25A, Rīgā (Bišumuižas apkaimē)

Nekustamā īpašuma un atrašanās vietas raksturojums

Neapbūvēta zemes vienība Ceraukstes ielā 25A, Rīgā (kadastra Nr. 0100 073 0051; kadastra apzīmējums 0100 073 0121), atrodas Bišumuižas apkaimē, kvartālā starp neizbūvēto Ceraukstes ielas atzaru, Ceraukstes ielu un Gulbju ielu. Zemes vienība piegul Ceraukstes ielas neizbūvētam atzaram. Ceraukstes iela ir E kategorijas iela. Zemes vienība robežojas ar Bišumuižas mežaparku.

Zemes vienība nav iznomāta.

Zemes vienības izmantošana

Zemes vienības atrodas:

• visā platībā savrupmāju apbūves teritorijā (DzS2) un izmantojamas atbilstoši Rīgas domes 15.12.2021. saistošajiem noteikumiem Nr. 103 “Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves saistošie noteikumi”;
• visā platībā aizsargjoslā ap navigācijas tehnisko līdzekli aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai – aeronavigācijas iekārtu darbības tālās ietekmes zonā un 15 km zonā ap lidlauku “Rīga”, “Spilve”, “Ādaži”, “Ikšķile” kontrolpunktiem;
• visā platībā reģiona nozīmes arhitektūras pieminekļa “Bišumuižas ansamblis ar parku” (valsts aizsardzības Nr. 6667) aizsardzības zonā;
• daļēji ķīmiskajā aizsargjoslā ap ūdens ņemšanas vietu, tajā paredzētās darbības realizēšanai pircējam būs jāsaņem Valsts vides dienesta tehniskie noteikumi;
• daļēji aizsargājama koka (dižkoka) teritorijā. Atbilstoši dabas datu pārvaldības sistēmas “Ozols” datiem zemes vienībai piegulošajā zemes vienībā (kadastra apzīmējums 0100 073 0089) aug valsts nozīmes aizsargājami dižkoki – melnalkšņi.

Turpmākās izmantošanas nosacījums

Zemes vienībā jāizbūvē ilgstošas sociālās aprūpes un sociālās rehabilitācijas institūcijas vai īslaicīgas sociālās aprūpes un sociālās rehabilitācijas institūcijas darbībai nepieciešamās ēkas (būves), palīgbūves un ar to saistīto infrastruktūru, un jāuzsāk ilgstošas sociālās aprūpes un sociālās rehabilitācijas institūcijas vai īslaicīgas sociālās aprūpes un sociālās rehabilitācijas institūcijas pakalpojuma sniegšanu ne vēlāk kā piecu gadu laikā no pirkuma līguma noslēgšanas dienas, kā arī jānodrošina ilgstošas sociālās aprūpes un sociālās rehabilitācijas institūcijas vai īslaicīgas sociālās aprūpes un sociālās rehabilitācijas institūcijas pakalpojuma nepārtrauktu sniegšanu vismaz 10 gadus pēc pakalpojuma uzsākšanas, vienlaikus nodrošinot pakalpojumu ne mazāk kā 50 personām, kuru deklarētā dzīvesvieta pirms pakalpojuma piešķiršanas ne mazāk kā 12 mēnešus ir Rīgas valstspilsētas pašvaldības administratīvajā teritorijā.

Zemesgrāmatā Rīgas valstspilsētas pašvaldībai tiek reģistrēta terminēta atpakaļpirkuma tiesība, kas var tikt izmantota, ja netiek pildīti turpmākās izmantošanas nosacījumi, un aizliegums bez Rīgas valstspilsētas pašvaldības rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu sadalīt, atsavināt, ieķīlāt un jebkādā citā veidā apgrūtināt ar lietu tiesībām.