Ēkas un zemes vienība Salacas ielā 28, Rīgā (kadastra Nr. 0100 072 0041 un kadastra Nr. 0100 572 0153) (Latgales apkaimē)

Sastāvs un platība:

nekustamais īpašums (kadastra Nr. 0100 072 0041) sastāv no

• zemes vienības (kadastra apzīmējums 0100 072 0041) 1898 m² platībā;

nekustamais īpašums (kadastra Nr. 0100 572 0153) sastāv no

• bērnudārza ēkas (kadastra apzīmējums 0100 072 0041 001) ar kopējo platību 878,4 m²;
• nojumes (kadastra apzīmējums 0100 072 0138 001) ar kopējo platību 22,3 m²;
• nojumes (kadastra apzīmējums 0100 072 0138 002) ar kopējo platību 20,1 m²;
• nojumes (kadastra apzīmējums 0100 072 0138 003) ar kopējo platību 20,5 m².

Nekustamo īpašumu un atrašanās vietas raksturojums

Nekustamie īpašumi atrodas Latgales apkaimē, kvartālā starp Salacas ielu, Slāvu ielu un Zilupes ielu. Piekļuve nodrošināta no Salacas ielas.

Bērnudārza ēkas daļa un visas nojumes atrodas uz privātpersonai piederošas zemes vienības Salacas ielā 30, Rīgā (kadastra Nr. 0100 072 0138; kadastra apzīmējums 0100 072 0138).

Ja Rīgas valstspilsētas pašvaldībai piederošos nekustamos īpašumus Salacas ielā 28, Rīgā, neiegūs īpašumā zemes vienības Salacas ielā 30, Rīgā, īpašnieks, tad jaunajam nekustamo īpašumu Salacas ielā 28, Rīgā, īpašniekam būs pienākums vienoties ar zemes vienības Salacas ielā 30, Rīgā, īpašnieku par tās lietošanu.

Ķieģeļu mūra divstāvu bērnudārza ēka celta 1960. gadā, savukārt ķieģeļu mūra nojumes – 1975. gadā.

Zemes vienībā aug atsevišķi lieli koki, teritorija ir labiekārtota ar bruģētiem celiņiem, zemes vienības daļā ir zaļā zona ar apstādījumiem.

Nekustamie īpašumi nav iznomāti un netiek izmantoti.

Zemes vienības izmantošana

Zemes vienība atrodas daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorijā (DzD1) un izmantojama atbilstoši Rīgas domes 15.12.2021. saistošajiem noteikumiem Nr. 103 “Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves saistošie noteikumi”.

Pirmpirkuma tiesības

Pirmajā izsolē pirmpirkuma tiesības iegādāties nekustamos īpašumus Salacas ielā 28, Rīgā, par nosacīto cenu ir zemes vienības Salacas ielā 30, Rīgā (kadastra Nr. 0100 072 0138; kadastra apzīmējums 0100 072 0138), īpašniekam, jo uz viņa zemes atrodas bērnudārza ēkas daļa un visas nojumes.