Divas ēkas un zemes vienība Avotu iela 44, Rīgā (kadastra Nr. 0100 032 0051) (Avoti)

Nekustamā īpašuma sastāvs un platība:

- skola (kadastra apzīmējums 0100 032 0051 001) ar kopējo platību 3724 m², kas ir reģiona nozīmes arhitektūras piemineklis “Skola” (valsts aizsardzības Nr. 7749);

- skola (kadastra apzīmējums 0100 032 0051 002) ar kopējo platību 423,2 m²;

- zemes vienība (kadastra apzīmējums 0100 032 0051) 1805 m² platībā.

Nekustamā īpašuma un atrašanās vietas raksturojums

Nekustamais īpašums atrodas Avotu apkaimē, kvartālā starp Avotu ielu, Stabu ielu, Ģertrūdes ielu un Ādmiņu ielu. Tiešais pieslēgums koplietošanas ielām – Avotu ielai un Stabu ielai.

Skolu ekspluatācija uzsākta 1902. gadā. Skolām ir ķieģeļu mūra pamati un ārsienas, dzelzsbetona/betona pārsegumi un metāla lokšņu jumti.

Nekustamais īpašums nav iznomāts. Uz zemes vienības aug atsevišķi koki.

Zemes vienības izmantošana

Zemes vienība visā platībā atrodas:

• publiskās apbūves teritorijā (Pi) un izmantojama atbilstoši Rīgas vēsturiskā centra un tā aizsardzības zonas teritorijas plānojuma grafiskajai daļai un Rīgas domes 07.02.2006. saistošajiem noteikumiem Nr. 38 “Rīgas vēsturiskā centra un tā aizsardzības zonas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi”;
• valsts nozīmes pilsētbūvniecības pieminekļa “Rīgas pilsētas vēsturiskais centrs” (valsts aizsardzības Nr. 7442) robežās un UNESCO Pasaules mantojuma vietas Nr. 852 “Rīgas vēsturiskais centrs” aizsardzības zonā, kā arī reģiona nozīmes arhitektūras pieminekļa – “Skola” (valsts aizsardzības Nr. 7749) aizsargjoslā;
• ķīmiskās aizsargjoslas teritorijā ap ūdens ņemšanas vietu.

Tā kā zemes vienība visā platībā atrodas arī ķīmiskajā aizsargjoslā ap ūdens ņemšanas vietu, tajā paredzētās darbības realizēšanai pircējam būs jāsaņem Valsts vides dienesta tehniskie noteikumi.