Nekustamā īpašuma un atrašanās vietas raksturojums

Zemes vienība Jersikas ielā 30, Rīgā (kadastra Nr. 0100 044 0075; kadastra apzīmējums 0100 044 0075), atrodas Latgales apkaimē, kvartālā starp Jersikas ielu, Latgales ielu un Mazo Kalna ielu. Zemes vienība šobrīd nepiegul Jersikas ielas sarkanajai līnijai. Ir izstrādāts Jersikas ielas, Latgales ielas un Mazās Kalna ielas sarkano līniju korekciju projekta priekšlikums, projektētās sarkanās līnijas nosakot pa piegulošo zemesgabalu robežām, tajā skaitā Zemes vienības robežu. Pēc projektētās sarkanās līnijas apstiprināšanas Zemes vienība piegulēs Jersikas ielai.

Uz zemes vienības atrodas būves ar kadastra apzīmējumu 0100 044 0075 012 pamati un monolītās betonu grīdas fragmenti, par kuru sakārtošanu atbilstoši būvniecību reglamentējošiem normatīvajiem aktiem atbildīgs būs pircējs. Būves virszemes daļa ir nojaukta.

Zemes vienība nav iznomāta, tajā aug atsevišķi nelieli koki.

Zemes vienības izmantošana

Zemes vienība visā plātībā atrodas:

- jauktas centra apbūves teritorijā (JC6) un izmantojama atbilstoši Rīgas domes 15.12.2021. saistošajiem noteikumiem Nr. 103 “Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves saistošie noteikumi”;

- teritorijā ar īpašiem noteikumiem (TIN41) – Maskavas priekšpilsētas apbūves aizsardzības teritorijā, kurā zemes vienībai noteikta iedibinātā būvlaide un maksimālais apbūves stāvu skaits – 5 stāvi;

- perimetrālās apbūves teritorijā;

- visā platībā aizsargjoslā ap navigācijas tehnisko līdzekli aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai – aeronavigācijas iekārtu darbības tālās ietekmes zonā un un 15 km zonā ap lidlauku “Rīga”, “Spilve”, “Ādaži”, “Ikšķile” kontrolpunktiem.